этот вопрос нас самих очень интересует, поэтому в настоящее время исследуем этот вопрос с привлечением наших ученых-физиков на самом деле есть ряд аргументов, подтверждающих данное расхождение и подвергающих это сомнению. В первой очереди домов квартиры заселены примерно на 50% по площади. В незаселенных квартирах батареи отключены, поэтому расход там меньше. Во второй очереди заселились около 80% квартир, использование тепла идет более активно. Также дома первой очереди имеют большее количество балконов, чем второй, а это существенно экономит тепло домов. С другой стороны, площадь домов первой очереди больше, чем второй, поэтому и расход тепла в первой очереди должен быть больше. Также площадь окон и балконов, выходящих на северную сторону, куда солнце зимой совсем не попадает, на первой очереди существенно больше, чем на второй, поэтому и расход тепла на первой очереди должен быть больше, чем на второй. Еще большое значение играет регулировка тепловых узлов. Их у нас три. Работают они все по-разному. Сантехник постоянно занимается их регулировкой, тем не менее, оптимальное состояние еще не достигнуто. Теперь главное - выяснить, какая из перечисленных составляющих играет более существенную роль.
Поддерживаю вопрос Ирины! Хотя как мне кажется, должно быть наоборот, в наших домах меньше, ведь площадь квартир в первой очереди больше, если не считать 1-4, на 1 500 м2, а тепла вторая очередь почему то потребляет больше. Почему? Дома вроде заселены равномерно, да даже у собственников не проживающих в квартирах, наврятли перекрыты системы отопления. А 1-4 дак вообще бьет рекорды по экономиии тепла.
Некоторые собственники утверждают, что они в квартире не живут и батареи у них перекрыты. Более того, жалуются, почему при перекрытых батареях они платят за отопление круглую сумму. Насчет 1-4 недавно выяснилось, что у них отопление почти не греет, может потому и расход тепла меньше...
Еще не мешало бы обсудить ситуацию с горячей водой в блок-секции 281/1. Она постоянно течет холодная. Чтобы начала течь горячая, необходимо ждать минут 10-15, а за это время сколько воды утекает просто так...
Почему вы не звоните в управляющую компанию по этому поводу? 768-123 Я вчера выяснил, что у наших соседей почти месяц проблемы с горячей водой и хоть бы кто позвонил и сказал об этом, кроме кв. 24.
Илья, мы звонили, причем не один раз, девушка нам казала, что мы не одни такие из нашего дома. На мой вопрос в чем проблема, она ответить не смогла, сказала, что сантехник промоет-продует систему, она горячая бежит, через пару дней опять та же ситуация. Раз они говорят, что никто не обращается, наверное, надо письменно заявления подавать?
Достаточно обращаться устно, но если результат не появился, обращайтесь ко мне, будем решать данный вопрос отдельно! На сегодняшний дом 2-1 стоит на контроле и результат уже к вечеру должен быть.
Кстати Илья! а ГВС первоя очередь потребляет больше чем вторая, судя по распечаткам. Соглашусь что вся проблема в регулировки теплового пункта, солнечная сторона или нет, балконы, играюет незначительную роль!
Большее потребление ГВС в первой очереди, возможно, объясняется тем, что вода там не столь горячая как у нас, поэтому и потребление больше. Например, я раньше почти не включал холодную воду, а теперь без холодной - никак. И потребление горячей воды у меня сократилось.
Из приведенной таблицы ясно, как складывается тариф на 1м2 отопления. Дабы не углубляться в тонкости, хочу спросить разобравшихся - тариф на горячую воду фиксированный от м3 или также плавающий в зависимости от расхода гигакалорий на подогрев?
Ладно, тариф фиксированный на горячую воду. В конце отопительного сезона пересчет будет по фактическим показателям? Несложно вроде пересчитать - (начисленные суммы за горячую и холодную воду) минус (стоимость гигакалорий на подогрев плюс тариф за холодную воду). Разницу раскидать по собственникам пропорционально начислению или в фонд ТСЖ. Иначе получается, что УК напрямую заинтересована в снижении температуры горячей воды.