Последние документы
22,64 руб/кв.м. - содержание общего имущества (получатель ООО "Прогресс-сервис")
0,86 руб/кв. м. - текущий ремонт общего имущества по согласованию с ТСЖ (получатель ООО "Прогресс-сервис")
2,18 руб/кв.м. - содержание ТСЖ (получатель ТСЖ "Прогресс")
3,40 руб/кв.м. - текущий ремонт общего имущества (получатель ТСЖ "Прогресс")
Вот письмо ТСЖ в адрес УК
Вот ответ УК на письмо ТСЖ
Проанализируем ответ УК
Дома 267/1,2,3,4
1. Окраска обрешетки козырька мусорной контейнерной площадки 267 – с 3 по 4 сентября
ответ УК: выполнено
фактически: выполнено.
2. Восстановление замков ОПС и кладовой в 267/2 – до 8 сентября
ответ УК: находятся на стадии планирования
фактически: проблема очень старая, я лично обратился уже к Ирине Сергеевне с этим вопросом 8 мая 2024 года (имеется запись). Даже после этого в сентябре этот вопрос на стадии планирования?
3. Установка бордюра по периметру мусорной контейнерной площадки 267 – с 5 по 9 сентября
ответ УК: работы будут выполнены в рамках текущего ремонта.
реакция ТСЖ: это нужно было сделать еще в прошедшем времени. Мы обратились с требованием запланировать это мероприятие на сентябрь. Ответ не соответствует запросу.
4. Подготовка основания под отмостку мусорной контейнерной площадки 267 – с 6 по 11 сентября
ответ УК: работы будут выполнены в рамках текущего ремонта.
реакция ТСЖ: это нужно было сделать еще в прошедшем времени. Мы обратились с требованием запланировать это мероприятие на сентябрь. Ответ не соответствует запросу.
5. Укладка тротуарной плитки на отмостку мусорной контейнерной площадки 267 – с 10 по 14 сентября
ответ УК: работы будут выполнены в рамках текущего ремонта.
реакция ТСЖ: это нужно было сделать еще в прошедшем времени. Мы обратились с требованием запланировать это мероприятие на сентябрь. Ответ не соответствует запросу.
6. Забетонировать пандус тротуара 267/4 – с 13 по 16 сентября
ответ УК: работы будут выполнены в рамках текущего ремонта.
реакция ТСЖ: это нужно было сделать еще в прошедшем времени. Мы обратились с требованием запланировать это мероприятие на сентябрь. Ответ не соответствует запросу.
7. Мойка фасадов входных групп 267/1 – с 15 по 18 сентября
ответ УК: работы будут выполнены в рамках мероприятий по ген. уборке.
реакция ТСЖ: это работы должны были быть выполнены в рамках весенней ген. уборки - они не выполнены! Вы предлагаете теперь выполнить их в рамках осенней ген. уборки? А невыполнение весенней ген. уборки простить?
8. Мойка фасадов входных групп 267/2 – с 19 по 22 сентября
ответ УК: работы будут выполнены в рамках мероприятий по ген. уборке.
реакция ТСЖ: это работы должны были быть выполнены в рамках весенней ген. уборки - они не выполнены! Вы предлагаете теперь выполнить их в рамках осенней ген. уборки? А невыполнение весенней ген. уборки простить?
9. Мойка фасадов входных групп 267/3 – с 21 по 24 сентября
ответ УК: работы будут выполнены в рамках мероприятий по ген. уборке.
реакция ТСЖ: это работы должны были быть выполнены в рамках весенней ген. уборки - они не выполнены! Вы предлагаете теперь выполнить их в рамках осенней ген. уборки? А невыполнение весенней ген. уборки простить?
10. Окраска урн – с 23 по 27 сентября
ответ УК: выполнено
фактически: окрашены 2 шт, несколько новых не требуют окраски и 8 шт надо красить (5 шт на детской площадке, 2 шт возле скамеек между 267/3 и 267/4 и с торца 267/4 урна)
11. Ремонт ограждения лестницы у Сбера – до 30 сентября
ответ УК: работы будут выполнены в рамках текущего ремонта.
реакция ТСЖ: это нужно было сделать еще в прошедшем времени. Мы обратились с требованием запланировать это мероприятие на сентябрь. Ответ не соответствует запросу.
12. Ободрать до бетона подпорную стенку напротив Аптеки 267/2 – с 24 по 30 сентября
ответ УК: работы будут выполнены в рамках текущего ремонта.
реакция ТСЖ: это нужно было сделать еще в прошедшем времени. Мы обратились с требованием запланировать это мероприятие на сентябрь. Ответ не соответствует запросу.
Дома 281/1,2,3
1. Окраска решеток и лестниц приямков, трубчатых ограждений (5 штук) – с 3 по 10 сентября
ответ УК: работы будут выполнены в рамках текущего ремонта.
реакция ТСЖ: это нужно было сделать еще в прошедшем времени. Мы обратились с требованием запланировать это мероприятие на сентябрь. Ответ не соответствует запросу.
2. Выкорчевка срезанных черемухи и яблонь – с 7 по 12 сентября
ответ УК: работы в срок до 15 октября
реакция ТСЖ: ок, посмотрим.
3. Мойка фасадов входных групп, 6 шт – с 12 по 19 сентября
ответ УК: работы в срок до 15 октября
реакция ТСЖ: ок, посмотрим.
4. Уборка, промывка стен и пола кершером, окна, дверей в подвале 281/2 – с 3 по 19 сентября (в дождливые дни)
ответ УК: работы в срок до 15 октября
реакция ТСЖ: ок, посмотрим.
5. Очистка стен, пола, труб и оборудования в насосной, водомерной и тепловом узле - 3 по 19 сентября (в дождливые дни)
ответ УК: работы в срок до 15 октября
реакция ТСЖ: ок, посмотрим.
6. Окраска урн – с 19 по 22 сентября
ответ УК: выполнено
фактически: из 11 урн на 281-х - 5 окрашено, 5 - не окрашено (две на детской площадке, одна на торце 281/1, две у задних входов 281/1,2), одна окрашена наполовину.
7. Окраска контейнеров, косметический ремонт ограждения контейнерной площадки – с 22 по 26 сентября
ответ УК: выполнено
фактически: ограждение контейнерной площадки 281-х домов не окрашено, по кругу тегами исписано, столбы опорные козырька не окрашены, контейнеры окрашены на раз, но этого недостаточно, краска просвечивает и выглядит незаконченно.
8. Мойка фасадов кершером и щеткой от отмостки до высоты 2,5 м по всему периметру домов – с 26 сентября по 30 сентября
ответ УК: работы запланированы на весну 2025 года
реакция ТСЖ: а почему не на осень 2039 года?
9. Крепление адресных табличек - с 30 сентября по 3 октября
ответ УК: работы в срок до 15 октября
реакция ТСЖ: ок, посмотрим.
10. Нанесение Корунда на трубы в насосной и водомере – с 3 октября по 5 октября
ответ УК: находятся на стадии планирования
фактически: стадия планирования здесь неуместна, корунд уже приобретен давно, теперь должно быть распоряжение о выполнении в срок.
11. Техническое обслуживание насосной станции специалистом с целью оценки состояния и правильности работы, составление дефектной ведомости – с 1 по 7 октября
ответ УК: находятся на стадии планирования
фактически: ТСЖ возмущено тем, что после диких событий 13 июля 2024 года этот вопрос все еще в стадии планирования! Это надо было сделать в кратчайшие сроки после аварийной ситуации!
12. Генеральная уборка на переходных балконах:
12.1 . Мойка витражей 281/3 – с 3 сентября по 10 сентября
12.2 Очистка светильников из фасадной плитки на балконах переходов – с 5 по 12 сентября
12.3 Мойка витражей 281/2 – с 10 сентября по 17 сентября
12.4 Очистка светильников и фасадов на балконах переходов – с 12 по 19 сентября
12.5 Мойка витражей 281/1 – с 19 сентября по 26 сентября
12.6 Очистка светильников из фасадной плитки на балконах переходов – с 21 по 28 сентября
ответ УК: работы будут выполнены в рамках мероприятий по ген. уборке.
реакция ТСЖ: это работы должны были быть выполнены в рамках весенней ген. уборки - они не выполнены! Вы предлагаете теперь выполнить их в рамках осенней ген. уборки? А невыполнение весенней ген. уборки простить?
Вышеизложенная информация актуальна на 20:00 9 сентября 2024 года.
Также следует добавить, что в мае 2024 года с управляющей компанией была достигнута договоренность о том, что дворники работают на наших домах минимум 2-3 часа в день, и кроме уборки выполняют мелкие неквалифицированные ремонтные работы. Подчеркну: не за отдельную плату, а в рамках работы (рабочего времени/тарифа) дворников! Выполнение работ по окраске и укладке тротуарной плитки было предусмотрено как раз в рамках тех самых 2-3 часов работы дворника ежедневно, которые так и не были выполнены в летний период.
- Посмотреть баланс лицевого счета
- Передать показания
- Распечатать квитанцию